1971〜1981年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
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柳川ハイツ
大阪府高槻市柳川町二丁目
/ 総持寺駅 徒歩17分
1976年築 / 2階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,379万円
24.8万円/㎡
894
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AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,540万円
21.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
柳川ハイツ
1,480万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 55.64㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,680万円 | 30.2万円 | 1階 | 55.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 30.2万円 | 2階 | 55.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 880万円 | 15.8万円 | 2階 | 55.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/18 | 1,680万円 | 30.2万円 | 1階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 780万円 | 14.0万円 | 1階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,100万円 | 19.8万円 | 1階 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.64㎡ | 4DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/11 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/19 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 1,428万円 | 21.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/06 | プラザ富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅2分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/25 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。